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行政院會昨通過《國家住宅及都市更新中心設置條例草案》，內政部次長花敬群表示，國家住都中心成立後，預計先擔任2、3件公辦都更案實施者，預計投資400億元，創造1,400億元的經濟效益。

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企業貸款率利最低銀行推薦「住都中心不會變成大怪獸」，花敬群強調，住都中心財務資訊須主動公開，業務受內政部監督，預算要受審計單位檢視，不會進行代拆或徵收土地，且住都中心的董監事如何辦理房屋設定抵押也有利益迴避條款的設計，不得有配偶或三等親擔任住都中心職務，不得藉職位權力圖謀利益，董監關係人的土地和建物若在更新範圍要報告，且不得參與該案審議。花敬群昨於院會後記者會指出，國家住都中心未來主要任務是要受託管理社會住宅，將閒置的公有土地再利用，振興營建產業及增加就業機會，同時推動舊市區或危險高潛勢區等都市更新。

花敬群說，未來住都中心成立，將投入現金30億元及土地價款等合計約100億元，作為推動都更案的資本額。現階段內部評估有2、3個公辦都更案子，有10個左右公辦都更案會協助縣市政府或事業機構辦理招商，預計明年接管林口世大運選手村3,409戶社會住宅。住都中心5～10年內將協助推動13件公辦都更案，初期將擔任都更實施者案件，包括北市信義區兒福A基地、新店榮工基地、新北板橋浮洲商業區等3案。花敬群說，內政部同意住都中心擔任實施者或經營直接投資約超過400億元，可創造經濟效益在1,400億元以上。其餘協助地方招商或整合案件還有北市中山女高南側都更案面積3公頃多、台電中興倉庫都更案有3.7公頃初估投資額131億，台鐵員林火車站都更案等，中山女高案及台銀圓山花博區二案今年下半年對外招商。花敬群說，住都中心未來在投資、經營各樣開發案都要提報主管機關核可，其背後公益性才學生借錢網是必要條件，不與民爭利，只執行中央或地方政府委託交辦業務。至於融資，也須經主管機關同意才可以進行。住都中心為行政法人組織，主要業務是管理社會住宅、擔任都市更新實施者、公開評選都更實施者、投資管理都市更新、相關研究規劃與教育訓練等。初期人力約40人，在6年內視業務需求逐步擴充至200人。(工商時報)青年購屋專案銀行

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